Ático en Estepona, Parque Central, venta

💎 VIVE EN EL SÉPTIMO CIELO: ÁTICO DE ULTRA-LUJO EN EL CENTRO DE ESTEPONA 🌊

Boost 365 Real Estate tiene el orgullo de presentar una auténtica joya arquitectónica. No es solo un apartamento; es una declaración de estilo de vida en el corazón del casco histórico de Estepona, a tan solo 2 minutos a pie de la playa. 🏖️

Construido en 2022, este refugio en la 7ª planta combina el encanto mediterráneo con las especificaciones técnicas más avanzadas del mercado.

🏠 LA RESIDENCIA: INTELIGENTE Y ELEGANTE

Disfruta de 102 m² de pura sofisticación, diseñados para el máximo confort térmico:

Aislamiento Premium: Aislamiento especial de la vivienda + Ventanas de triple acristalamiento 🪟. Mantén el frescor en verano y el calor en invierno con un ahorro energético real.

Cocina de Autor: Isla extra grande, almacenamiento inteligente y electrodomésticos de alta gama Bosch & Smeg (incluye frigorífico americano con dispensador de hielo y agua filtrada) 🍷.

Iluminación de Diseño: Luces LED cálidas regulables (dimmer) en salón, cocina y dormitorio principal para crear el ambiente perfecto 💡.

Suite Principal: Con un exclusivo vestidor (walk-in closet) y elegantes puertas correderas.

Bienestar SPA: Duchas de efecto lluvia "Rain Shower" para una relajación total 🚿.

🌅 LA TERRAZA: TU OASIS PRIVADO EN LAS ALTURAS

Una impresionante terraza de 73 m² con bar privado y vistas espectaculares al casco antiguo y al mar:

Zona de Invierno: Parte de la terraza cuenta con cerramiento de cristal, ideal para los días de viento o más frescos 🌬️.

Automatización Total: Iluminación controlada por reloj y sistema de riego automático para tus plantas 🌿.

Conectividad sin límites: Routers Wi-Fi dedicados para la terraza, para trabajar o relajarte sin interrupciones 💻.

🏊 AMENIDADES EXCLUSIVAS (Todo en tu misma planta)

Olvida el ascensor: ¡las mejores instalaciones están a solo unos pasos de tu puerta!

Piscina en la azotea y Gimnasio: A solo 25 metros de tu entrada. Entrena o zambúllete en segundos 🏃‍♂️🏊.

Sostenibilidad: Paneles solares para el agua caliente.

Climatización de Élite: Aire acondicionado centralizado de la marca Daikin.

🚗 GARAJE Y EXTRAS TECNOLÓGICOS

Plaza de garaje privada subterránea.

Listo para el futuro: Instalación de cableado para carga de vehículos eléctricos ⚡.

Tomas de electricidad estratégicas a media altura para TV (sin cables a la vista).

✨ RESUMEN TÉCNICO:

📍 Ubicación: Casco Histórico de Estepona (2 min de la playa)
📐 Superficie: 102 m² Interior + 75 m² Terraza
🛏️ Distribución: 3 Dormitorios / Salón Open-plan / Vestidor
🏗️ Año: 2022 (Estado impecable)
☀️ Orientación: Sur (Sol todo el día)

No sueñes con el estilo de vida mediterráneo... hazlo tuyo con Boost 365 Real Estate. 🚀

Se vende sin muebles

📩 ¡Contáctanos hoy para una visita privada o más detalles!

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Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Estepona
• Zona: Parque Central
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 214 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): B
• Certificación energética (emisiones): B

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2022
• Año Reforma: 2022
• Cocina: Americana - 22m² - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: Acristalada - 75 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Mármol
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Con amarre: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Sótano: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 6
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Domótica: Sí
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Combinada
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 1
• Patio: Privado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

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🏠 LA RESIDENCIA: INTELIGENTE Y ELEGANTE

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Aislamiento Premium: Aislamiento especial de la vivienda + Ventanas de triple acristalamiento 🪟. Mantén el frescor en verano y el calor en invierno con un ahorro energético real.

Cocina de Autor: Isla extra grande, almacenamiento inteligente y electrodomésticos de alta gama Bosch & Smeg (incluye frigorífico americano con dispensador de hielo y agua filtrada) 🍷.

Iluminación de Diseño: Luces LED cálidas regulables (dimmer) en salón, cocina y dormitorio principal para crear el ambiente perfecto 💡.

Suite Principal: Con un exclusivo vestidor (walk-in closet) y elegantes puertas correderas.

Bienestar SPA: Duchas de efecto lluvia "Rain Shower" para una relajación total 🚿.

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Una impresionante terraza de 73 m² con bar privado y vistas espectaculares al casco antiguo y al mar:

Zona de Invierno: Parte de la terraza cuenta con cerramiento de cristal, ideal para los días de viento o más frescos 🌬️.

Automatización Total: Iluminación controlada por reloj y sistema de riego automático para tus plantas 🌿.

Conectividad sin límites: Routers Wi-Fi dedicados para la terraza, para trabajar o relajarte sin interrupciones 💻.

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📍 Ubicación: Casco Histórico de Estepona (2 min de la playa)
📐 Superficie: 102 m² Interior + 75 m² Terraza
🛏️ Distribución: 3 Dormitorios / Salón Open-plan / Vestidor
🏗️ Año: 2022 (Estado impecable)
☀️ Orientación: Sur (Sol todo el día)

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